甲方(出租方)
乙方(转租)
丙方(承租人)
因业务发展需要，丙方需将乙方原向甲方租赁的土地出租，经甲方同意，达成如下协议：
第一条租赁土地的范围和面积
位于xx市的道路编号(附照片)，以土地管理部门规定的面积为准。
第二条租赁土地的使用
丙方设立汽车销售中心。
第三条租赁期限
从年月日到年月日。
第四条租金及支付方式
年租金为3万元/年，年租金为1万元/年。
租金每六个月支付一次。丙方应在租赁期开始后的一周内向乙方支付本年度租金的一半，并在月后的第一周内支付本年度租金的另一半。这两个支付日期是未来年租金的支付日期。
第五条租赁续期
合同期满后，土地继续出租的，丙方在同等条件下享有优先租赁权。
第六条合同的终止
当国家征用土地时，合同终止。承担自己的损失。
第七条合同的终止
1.乙方与丙方协商一致，本合同终止；
2.当甲乙双方不能保证丙方将行使租赁土地使用权时，丙方有权终止本合同；
3.如果丙方超过半年未按时支付租金，乙方有权终止合同。
第八条违约责任
1.丙方不出租土地，赔偿乙方损失1万元；
2.乙方不将土地出租给丙方，并赔偿丙方1万元的损失；
3.如乙方因其他原因违约，应赔偿丙方在租赁土地上的全部基本建设投资(基本建设投资以丙方基本建设完成后提供给甲、乙双方的基本建设清单为准)，并赔偿丙方1万元的损失。
第9条其他
1.甲乙双方负责租赁土地的审批手续，丙方予以配合；
2.租赁期间，未经乙方同意，丙方不得改变租赁土地的用途；
3.租赁期间，丙方不得将租赁的土地抵押给他人。
第十条争议的解决
因履行本合同发生的争议，由甲、乙、丙三方协商解决；协商不成的，向乙方所在地人民法院提起诉讼。
本合同未尽事宜，由甲、乙、丙三方另行协商。
本合同一式六份，甲、乙、丙三方各执两份。
甲方：乙方：丙方：
(签名和盖章)(签名和盖章)
一年中的月日
（编辑：张文华 北京大瀚律师事务所 律师咨询电话：15600006628 ）

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