住户家中遭偷窃 怪物业禁装护栏
发布时间：2016-01-15 10:17

本报见习记者报道　前几天，家住通州武夷花园小区某楼栋二楼的刘先生家遭到了小偷的“光顾”，窃贼盗走了包括数码相机、笔记本电脑等在内的数万元财物。昨天，刘先生跟小区物业交涉，认为失窃跟小区物业不准业主装护栏有关。而物业方则表示，一层以上不准装护栏是为了小区整体美观和安全着想。

■飞贼顺着一楼护栏爬上来

当天凌晨，睡得朦朦胧胧的刘先生感觉卧室有动静，一睁开眼，看到一个黑影。“谁？干什么的？”刘先生说，一看到自己醒了，黑影抓起放在桌上的钱包，纵身从阳台跳了出去。等到刘先生一边喊“抓小偷”一边追出去时，小偷早没了踪影。“几分钟后几名保安赶来，我让他们把监控录像调出来看，结果发现楼里的两个摄像头都不能用了。”刘先生说。

■遭窃住户：失窃事件物业应该承担责任

事后刘先生发现，放在客厅里的一台数码相机、一台笔记本电脑也都不见了，经济损失达数万元。“我们家住二楼，小偷是顺着一楼的护栏爬上来的，要是我们也装了护栏，小偷就没这么容易得手了。”刘先生表示，当初入住时不让装护栏，自己也曾有过安全方面的担心，但物业公司承诺说会派保安24小时巡逻，还有摄像头监控，现在被盗了，他们应该有责任。刘先生还表示，自己已经联系了工人，准备明天过来装护栏，要不太没安全感了。

■物业：不让装护栏也是为业主着想

武夷花园小区物业公司的李先生表示，按照之前签订的《北京武夷花园业主公约》中有关业主责任的条款，业主不得私自在楼宇外墙安装护栏等防盗设施。“我们也是为业主着想啊。”他表示，禁止业主私自装护栏，一方面是为了整个小区的美观着想；另外一方面，也是为了整个小区业主的安全着想。“如果二楼装了，窃贼就会顺着二楼爬到三楼，那样整个小区的住户都会不安全。”李先生还表示，装了护栏后万一发生火灾，逃生也不方便。

物业公司的另外一位工作人员还表示，如果业主觉得不安全，也可以装内嵌式护栏。“只要不影响统一的外墙美观，我们一般也不会追究。”她说。

■律师说法

北京万腾律师事务所张华利律师表示，按照有关法律规定，物业公司有权按照《业主公约》有关规定，对小区进行规范和管理。至于物业公司是否应该为刘先生家中失窃负责，张律师表示，得按具体情况分析，看物业公司是否尽到24小时巡逻等安全保卫方面的义务。