1. 买房押金可以退吗？买房押金怎样才能拿回来？

《中华人民共和国担保法司法解释》第六部分第一百一十五条规定：当事人约定缴纳定金作为订立主合同的保证，缴纳定金一方拒绝订立主合同的，无权要求当事人支付定金。退还押金；收到定金的一方拒绝签订合同是的，应双倍退还定金。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定：出卖人通过认购、订购、预约等方式接受买受人支付的定金作为订立商品房买卖合同的保证，因故不能订立商品房买卖合同的当事人之一的，应当依法追缴保证金。规定处理；因非双方原因不能订立商品房销售合同的，出卖人应当将定金退还给买受人。

所以，买房的押金是可以退还的，但是购房者想要退还押金必须符合法律规定的条件。因买方过错导致预售合同无法签订的，买方无权要求返还定金。对于开发商来说，比如为了追求更高的经济利益而与他人签订预售合同；取得预售许可证前与购房者签订预售合同；未缴纳定金前未告知购房者商品房已被查封的。 、抵押等事实，开发商应双倍退还押金。不能归咎于开发商和购房者的原因主要有：双方未能就预售合同主要条款达成一致或存在不可抗力等情况，导致无法签订预售合同的。预售合同中，开发商应将定金退还给买方。由某人。

2。如果我不想买房，押金可以退吗？交了定金但不想买房怎么办？

根据《民法通则》、《合同法》、《担保法》的相关规定，“购房保证金”是为订立合同或履行合同而采取的一种担保形式。根据以上法律规定，如果不再想买房了，押金是否可以退还要看具体情况：

1。如果开发商不具备商品房销售资格，又不想买房，押金可以退还。我国《商品房销售管理办法》第二十二条规定：不符合商品房销售条件的，开发商不得销售商品房，不得收取任何预订金性质的费用。因此，如果商品房不符合销售条件，且买方已缴纳“定金”，则无论双方是否约定返还“定金”，开发商都应无条件将定金退还给买方。

2。如果因为开发商有欺诈等行为而不想买房，或者双方在签订购房合同时无法协商好合同条款，那么在这种情况下，开发商也应该退回购房款订金。

3。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定，因非双方原因导致商品房买卖合同不能订立的，出卖人还应当退还保证金。例如，购房者因不可抗力无法支付房款的，也可以要求退还押金。

以上是“我不想买房，押金可以退吗？”的解答。 “交了定金但不想买房怎么办？”总之，签署认购书并缴纳定金后，如果不想买房，定金一般是不予退还的。但如果有正当理由，要求开发商退还押金也不是不可能。当然，对于当事人不想买房又想退押金的情况，往往只能通过诉讼的方式解决。购房者想要拿回房屋定金，必须证明不买房的理由是合法的。这时，你不妨联系律师，让他们帮你出建议。这绝对可以帮助您更顺利地收回房子押金。