原告声称
张某和张某娟向本院提起诉讼：确认张某丽和刘某霞于2009年5月26日签署的《存量房屋买卖合同》无效。
事实与理由：张某于1953年刚刚与刘某霞结婚，他们共有五个孩子，分别是张某温、张某娟、张某丽、张某郝和张某南。张某于2001年7月4日刚刚去世，没有留下遗嘱。刘某霞于2017年10月9日去世。北京市东城区1号（以下简称涉案房屋）原是张某和刘某霞租用的一间酒店。 1998年10月22日，北京F公司作为卖方（甲方，以下简称F公司）与刘某霞作为买方（乙方）签署《F公司职工宿舍楼买卖契约》，约定：甲方将涉案房屋出售。案件转交乙方；购房 职工按照夫妻双方建立住房公积金前的工龄享受工龄折扣。成本价购房年资折让率为0.9%；标准价购房年资折扣率为0.6%；合同还约定一次性支付房价32318元。
购买房子时，用张某40年的工龄和刘某霞36年的工龄来抵销部分购房款。随后，这套房子就登记在了刘某霞的名下。 2017年10月刘某霞去世后，原告提起诉讼，要求继承张某·冈在涉案房屋中所占的遗产份额。在诉讼过程中，他在查阅涉案房屋的登记档案后得知，刘某霞于2009年获得了该房产。 5月26日，他与张某丽签订了《存量房屋买卖合同》合同，并将房子卖给了张某丽。因此，原告暂时撤回前述继承诉讼，单独提起本次诉讼。刘某霞作为张某帮的妻子，张某丽作为张某帮和刘某霞的女儿，都知道涉案房屋是张某帮和刘某霞结婚期间购买的，并且包含张某帮应得的财产，但他们故意隐瞒它。 2、原告签署上述房屋买卖合同，恶意串通严重损害原告合法权益。因此，原告现在向法院提起诉讼，希望法院能够按照要求做出裁决。

被告辩解
张某丽辩称原告描述的亲属关系属实。 1998年，F公司开始公房改革，允许购买住房。为此，家长们召集了孩子们的家庭会议，除了正在国外留学的张某·郝。家长表示不会购买涉案房屋。在保证父母生前居住于此的前提下，购房者将享有房屋的所有权。原告和被告中，只有张某丽愿意买下这套房子。于是全家人就此事达成了共识。张某丽和父母有关系，以自己的名义买了一套房子。 1999年2月12日，张某丽向F公司房产管理处支付了房款、维修金、手续费等共计34150元，并收到发票。2001年11月，涉案房产登记在其母亲名下，产权证书由张某丽保管。
父亲去世后，张某丽于2001年8月搬进涉案房屋与母亲一起居住照顾，并承担了与房屋相关的水电费。 2009年5月，考虑到约定的5年挂牌时限已过，母亲将涉案房产以出售的形式转让给张某丽。销售合同合法有效。原告事先就知道了这件事，也是事后由他母亲告知的。 2015年12月，张某丽将涉案财产以出售的形式转让给女儿陈某飞。经过西城法院人民调解，母亲的财产已经继承。此外，原告的诉讼已经超过诉讼时效。因此，我们不同意原告的诉讼。
张某·郝和张某·南争论并同意张某丽的答复。父母和张某丽达成了以自己的名义买房的协议，其他孩子都知道了，也没有提出任何反对。涉案房屋归张某丽所有，他没有分享其父亲的财产，因此原告不符合资格。即使涉案房屋包含父亲的份额，母亲作为最了解父亲的配偶、共同决定购买的人，也应被视为获得了父亲的授权。退一步讲，没有处分权的合同并不无效。张某丽为父母的家庭做出了很多贡献。父亲去世后，他比其他孩子对母亲履行了更多的陪伴和赡养义务。原告的诉讼违反了家族的共同协议。张某·豪和张某·南不会因为一己私利的原因而否认他们的家庭协议。

法院查明
1998年10月22日，F公司作为卖方（甲方）与刘某霞作为买方（乙方）签署《F公司职工宿舍楼买卖契约》，同意甲方出售该房屋涉及乙方的案件；职工购买住房，按照夫妻双方建立住房公积金前的工作年限，给予工龄折扣。成本价购买的年资折扣率为0.9%；标准价购买的年资折扣率为0.6%；合同还约定一次性支付房价32318元。手续费162元，挂号费23元。如果按照成本价购买房屋，产权归个人所有。一般情况下，房屋使用五年后即可依法进入市场，并须缴纳土地出让金。其房改《单位出售公有住房房价计算表》表3注明按成本价出售，房价计算公式显示，由于张某任职40年，刘某霞任职36年，房价有所折扣。
2001年11月，涉案房产登记在刘某霞名下。 2001年7月4日张某刚刚去世。2009年5月26日，张某丽与刘某霞签署协议，同意刘某霞将涉案房屋出售给张某丽。据此，涉案房屋登记在张某丽名下。 2015年12月，张某丽与未涉案的陈某飞签署了《存量房屋买卖合同》。据此，涉案房屋登记在陈某飞名下。经查询发现，张某丽经批准两次过户后，并未实际支付该房屋的购房款。
为证明其主张，被告提交了：1、2015年11月5日刘某霞书面证明照片、当事人家属微信群记录。证明内容为购买涉案房屋召开家庭会议。由于夫妇俩无法捐出这笔钱，他们就向孩子们求助。原告和张某丽都表示不买，张某丽表示愿意买。因此，决定了谁买房子、谁拥有房子。张某丽投资购买了涉案房屋。原告不承认这些经过认证的照片的真实性，认为它们不是原创的，而是被修改过的。而且，刘某霞年纪大了，不能保证他的回忆是真实的。他认为自己没有参加微信群。 2、发票上，客户姓名为张某刚，项目包括房款、维修金、手续费等，共计34150元。经过盘问，原告认为证据证明张某刚刚付了房款。
3。张某·南与张某娟的通话录音。张某·南表示，张某娟知道家里开会，同意张某丽购买涉案房屋并取得所有权，然后进行过户。张某娟说，会议上说的是，父母去世后，所有权转移给张某丽。现在它是在他母亲生前转移的。张某娟后来才知道所有权已经转移了。母亲住院前，他说应该补偿张某娟。张某·南（张某 Nan）在会上回应称，父母必须在涉案房屋中居住一百年，并且不得驱逐父母。这套房子将属于张某丽。其余的都不是真的。经质问，张某娟表示，他并非出于家庭关系而与南张某争论。
对于此次家庭会议，各方均承认，刘某霞曾与涉事房屋中除了张某·郝之外的其他孩子讨论过购买涉事房屋的事宜。原告表示，张某当时在另一个房间，没有参与讨论。张某丽和张某·南说，张某刚刚参加了讨论。张某·郝表示，当时他在国外，没有参加小组讨论，但他的父母之前咨询过他的意见，与张某丽和张某·南的说法一致。

判决结果
驳回原告张某和张某娟的所有主张。

金双全点评
双方应按照约定全面履行义务。当事人应当就其主张提供证据。根据查明的事实，应认定刘某霞、张某刚和张某丽已达成协议，由张某丽出资购买涉案房屋。刘某霞和张某·刚生前有权居住和使用该房屋。涉案房屋归张某丽所有，其他子女均知晓此项协议。本协议合法有效。没有证据证明张某丽违反了对张某冈的义务，而刘某霞在张某冈去世后将涉案房屋转让给张某丽也并非不妥。原告如今以刘某霞与张某丽恶意串通为由要求确认合同无效，毫无事实和法律依据。