四方区将对抚顺路，13、15号两栋筒子楼进行整体搬迁，每户按评估价6200元/米进行补偿。9日，记者从四方区获悉，该区计划投资3200多万元，对抚顺路13号、15号A栋两栋筒子楼进行改造，这是四方区首个实施整体搬迁的筒子楼改造项目。目前，该项目拆迁补偿方案已经出台。
评估价格很划算
6200元/米的评估价非常划算，非常感谢政府给我们这样的优惠政策。9日，住在抚顺路，四方区，13号的郑，女士告诉记者，她住的13号筒子楼建于20世纪50年代，从20多岁一直住到50多岁。她在老房子里住了半辈子，期待着搬家。据郑，女士说，13号管状建筑有三层。三楼的房子根本住不下，漏雨很厉害。每天下雨天，外面下大雨，家里下小雨，房子已经修了好几次都没修好。楼道里的管道也已经老化，下水管道堵了很久，根本打不开；自来水管已经生锈了，整个自来水哗哗的。他们三个住在一个22平方米的房子里，太小了，不能让亲戚朋友来家里。据了解，抚顺路15号甲的房屋建于上世纪60年代，房屋状况与13号楼相似。
据抚顺路拆迁办相关负责人介绍，经过专业评估机构评估，这两栋筒子楼的居民将获得拆迁补偿，建筑面积6200元/米，非常实惠。
有两种补偿方案
货币补偿：根据被拆除房屋的建筑面积，每户将增加10平方米的改善住房面积。被拆除房屋面积小于25平方米的，按25平方米计算，被拆除房屋面积与改善房屋面积之差按50%计算。被拆迁人在本市其他地区承租公有住房或者已按房改政策购买公有住房的，按照公有住房和被拆迁住房的总面积计算。此外，居民还将获得每平方米10个月的临时过渡津贴，每月25元。
房屋补偿：四方区政府斥资近3000万元购买了周口路96号1号楼(联城花园)新建的小高层住宅。所有选择房屋补偿的居民都将被安置在这里。补偿面积是按照货币补偿除以补偿安置房屋单价作为补偿面积计算的拆迁补偿总额。拆迁补偿总额与实际补偿安置房屋价格有差异的，双方应当协商解决。同时，按被拆迁房屋建筑面积每平方米25元的标准一次性发放临时过渡补助费。
此外，对非住宅房屋实行货币补偿的，应当按照被拆除房屋的建筑面积进行补偿。非住宅房屋按被拆除房屋每平方米40元计算。非住宅房屋拆迁造成经营者停产停业损失的，按被拆迁房屋建筑面积每月每平方米60元一次性支付10个月的经营补贴。
五千个奖品将在十天内转移
为鼓励居民签订拆迁协议，提前腾退房屋，四方区制定了相关奖励办法：拆迁公告规定1-10天内搬迁的，每被拆迁人奖励5000元，11-15天内每被拆迁人奖励2000元。免除集中供热、煤制气(天然气)、水电一户一表的安装费。
（编辑：张文华 北京大瀚律师事务所 律师咨询电话：15600006628 ）