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因环保拆迁农村养殖场有哪些补偿?领取补偿需要具体哪些条件呢？

2024-12-11 0
        近年来，一些地方在控制畜禽养殖污染的过程中出现了单纯、片面的现象，影响了产业的发展和农民的收入。例如，盲目发展扩大禁养区范围，或者可以采取一禁了之、一拆了之的简单化处理方式，有的一个地方政府甚至提出了“建设无猪县”的口号。他们没有很好地协调生产发展与环境保护的关系，导致部分农民的利益受到损害。与此可以同时，2016年底，国家对农村发展养殖禁养区作出了一个明确的界定，并且设计要求2018年前禁养区内进行养殖场的关闭拆迁管理工作要完成。此举，主要是为了解决农村养殖业污染问题，还农村一个风景秀丽的美丽环境。但对于中国农村养殖户方面来说，特别禁养区的农户发展来说，最关心的就是补贴了，那么，禁养区内关闭的养殖场有哪些风险补偿？领取补偿的具体要求是什么？

因环保拆迁农村养殖场有哪些补偿?领取补偿需要具体哪些条件呢？

    一、补偿项目：

     1、地的补偿：国家和地方人民政府不会进行专门针对养殖场制定提供相应的拆迁补偿制度规定。耕地占用的土地往往是自己的承包地，承包经营权是一种使用权而不是一种所有权。养殖场动迁意味着中国土地的使用权需要我们按照土地管理法的相关法律规定可以进行经济补偿，这属于征地补偿。

     2、地面附属物的损失，最低限度是重建费用: 在实践中，政府称在拆除地面附属物(猪圈、猪圈等)属于违法建筑，此时需要区分情况，这是否可以视为违法建筑。在自己企业承包的土地上从事的农牧畜业、养殖业、种植业发展本身就属于中国土地进行承包经营权范围。在农村，无论是承包土地还是分发口粮，建在这上面的建筑绝对不是一般的违法建筑。首先是企业没有进行改变中国土地的用途和属性，这个过程中涉及不到违章建筑的问题，这是作为一种打压拆迁心理价格的手段而已。地面附着补偿包括相关植物、育种设施、育种工具、相关配套设施(包括电、水)、环评处理设施等，均属于补偿范围，属不动产补偿范围。但是，养殖场的这些企业房屋和附属物相对比较简单，很多是通过一些简易棚，对于我们这类房屋及附属设备设施，并没有一个统一的评估技术标准，因此拆迁人在评估的时候他们往往会给予极低的补偿。

    3、生产经营损失: 这种补偿是结合土地承包经营权的期限来计算的。停产企业停业或者损失甚至有些不同地方是按照每头猪补偿200来算，这种可以按照每头猪、每只鸡多少钱来赔偿的方式研究方法是不科学的。我们都知道养猪养鸡一年要养好几批，仅仅是为了补偿这个季节养猪养鸡的费用，是不能弥补损失的。应该在一个企业评估管理体系建设当中可以进行停产停业损失的核定，而且我们不能经过纳税，因为养殖业往往都是不纳税的。在实践中，如果农户的程序不完整，就很难获得停产损失。比如对于一些企业小型的养殖场，尤其是中国农户在自己家的宅基地、自留地上建起来的养殖场，往往因为没有进行相关的审批管理手续，或者通过审批手续不齐全，这些都会被拆迁人作为压低补偿产品价格的理由。

    4、合理的搬迁费用: 主要用于拆除农场内可移动和不可移动的设施，这些设施因地区而异，并根据各自农场的条件进行评估。

    二、获得补偿所具备的条件：

     1、农村养殖场拆迁获得一个合理补偿的前提是必须要通过合法企业经营；

     2、水产养殖相关的营业执照等应当完整，环境影响评价程序要符合要求。
 
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