德恒上海为万丈资本收购上海中区广场项目提供法律服务

2016-11-11

北京时间2016年10月28日，万丈资本有限公司以人民币23.75亿元的物业价值，完成对凯雷地产基金旗下Central Land Estate Limited公司100%股权的收购，已间接持有上海中区广场。
 

中区广场毗邻人民广场，与繁华商业商务街南京路相连，占据上海行政、商贸和文化中心，地理位置优越。作为集商业与办公于一体的综合体项目，中区广场当前的办公楼部分出租率约94%，零售部分出租率约98%。在万丈资本对其全面升级改造后，将进一步释放物业价值。

万丈资本是万科集团全资直属的存量资产管理平台，自成立以来一直聚焦在上海、北京、深圳等一线核心城市，通过改造、运营存量资产获取资产增值和租金回报的模式开展业务。本次交易的完成是万丈资本继收购上海企业天地3号楼后不到一年时间，在上海内环内的又一重磅收购，也标志着出万科集团从地产开发到资本运营的战略性转变已初现端倪。

德恒上海系万丈资本的中国法律顾问，合伙人李增力律师以及陆曜松、陈越和麦淑贞律师组成的项目组为本项目提供了中国法律服务。