2023年9月6日晚，盈科全国物业管理与社会治理法律专业委员会（以下简称“物业专委会”）第一次工作会议召开。本次工作会议以线上形式进行，物业专委会主任许东，副主任刘炫、刘亚宁、朱剑，秘书长谢王刚，副秘书长范兆峰、侯书凯，以及盈科上海吉磊律师参会。本次会议由物业专委会主任许东担任主持人。

本次会议主要内容包括对物业专委会工作计划与目标，本年度组织架构、图书著述、走访交流、专业分享等主要工作安排，以及物业专委会领导班子成员职责分工等进行细化安排，力求严格将工作目标与宗旨落到实处。

盈科全国物业管理与社会治理法律专业委员会主任  许东

主任许东在会议中首先提出，物业及社会治理领域法律业务具有服务范围广、发展前景好的特点，因此在相关专业化建设工作方面，盈科律师有实力、有契机可以做到全国领先水平。他表示，物业专委会在全国业务指导委员会的关心和支持下，在各领导班子成员及律师的共同努力下，一定能使物业专委会在未来的专业化、品牌化建设上取得突出成绩。同时，主任许东提出，当前物业专委会一方面应重点强化组织建设，积极吸引优秀专业律师加入，并关注与加强与盈科各分所之间的交流协作，举办各类专业建设活动并联动其它相关专业委员会，总结专业成果、推动专著出版；另一方面，也应向外加强与物业、社会治理相关领域单位的横向交流与合作。最后，他表达了未来物业专委会在交流合作、专业提升、品牌建设等方面的期待与展望。

盈科全国物业管理与社会治理法律专业委员会副主任  刘炫

副主任刘炫围绕物业专委会的组织建设、专业建设、交流活动等方面进行发言。她提到，第一，物业专委会应积极吸纳人才加入，并可以加强各分所专业部门建设以推进人才队伍的组织活力提升；第二，应积极推进定期的专业性交流活动，并应抓紧落实各类会议、走访活动的工作计划，形成固定工作态势，并可以考虑在各类宣传平台开辟物业方面的专栏；第三，应积极提升专业水平，加强书籍、典型案例的整合与制作，坚持不断学习、不断思考。最后，她也表示期待物业专委会能在大家的齐心协力之下做大做强。

盈科全国物业管理与社会治理法律专业委员会副主任  刘亚宁

副主任刘亚宁分享了其在物业领域的业主自治这一方面的工作经验与心得。她提到，目前业主自治方面的关注点有所转变，基层政府、街道办事处等法律服务需求很大，而面对这一现实情况，可以考虑借助盈科的全国化优势，推进在各地区现有物业管理条例的基础之上进行比较调研。同时，她也提出应考虑制定本年度专委会的工作计划、活动计划，具体工作开展可以采取专人分管、领导负责的方式，落实到人，并可以吸纳更多人才加入物业专委会。

盈科全国物业管理与社会治理法律专业委员会副主任  朱剑

副主任朱剑在发言中表示，他高度赞同物业专委会其他领导班子成员对人才建设、知识管理、书籍出版、公众号运营等方面的建议，并深切认识到专业化建设工作的重要性。同时，他提出，围绕街道办事处、业主委员会、物业公司等不同主体建立商业模式这一问题，希望能够最大限度地结合盈科全国化优势，与相关主体建立交流与连接，从而为客户提供更具专业性的高质量法律服务。

盈科全国物业管理与社会治理法律专业委员会秘书长  谢王刚

秘书长谢王刚在交流中提出，目前物业费诉讼方面具有很大的市场，可以重点推进相关法律服务的研究与宣传。针对物业专委会的工作方面，他表示高度认同各专委会领导班子成员的观点，并期待物业专委会能够在各项工作中都能取得佳绩，而他也将积极推进各项工作设想和工作安排落地执行。

盈科全国物业管理与社会治理法律专业委员会副秘书长  侯书凯

副秘书长侯书凯在发言中分享了河北物业纠纷解决方面的政府工作和相关成果，并提出可以从“物业全生命周期”角度总结物业领域中的各类问题，将与之相对应的解决方案细化后，作为小模块产品向相关企业进行推广。

盈科全国物业管理与社会治理法律专业委员会副秘书长  范兆峰

副秘书长范兆峰提出，未来工作中应注重物业专委会的组织建设，并应当定期开展具有一定影响力的专业化活动。他认为，物业法律服务相关领域具有极大的市场潜力，他也有信心在与各位律师的共同努力之下将物业专委会的工作开展得有声有色。

盈科上海律师 吉磊

盈科上海律师吉磊在交流中提出，相比传统业务板块内竞争力稍显不足的情况，在物业管理与业主自治这一新的业务板块内，年轻律师有着较好的发展方向与前景，而他也期待借助物业专委会这一优质平台，能够进一步扎实专业能力，而后续也将尽全力为物业专委会的各项工作贡献自己的一份力量。

本次会议的顺利召开，为接下来物业专委会工作的高质量开展奠定了坚实的基础。未来，物业专委会将凝聚集体智慧，发挥实干精神，不断增强核心竞争力，为客户提供更加专业、更加优质的法律服务，同时不断推进盈科物业法律业务领域的专业化、品牌化高质量发展。

盈科全国物业管理与社会治理法律专业委员会

盈科拥有物业管理及社会治理一体的综合法律服务品牌，用专业法律服务为民生需求和社会建设提供法律保障。盈科目前物业法律服务律师超两百名，覆盖超七十个大中城市，能够提供业委会成立、业委会换届、城市轨道交通物业、公建物业、物业保盘、物业催收、公共收益追索、物业服务合同纠纷、建筑物确权纠纷法律服务；而针对物业企业、地产公司、业委会、街道、社区常年及专项法律顾问等法律事务，盈科律师也具有突出的专业能力和丰富的实践经验。

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