多数毕业生会优先选择各类网络平台来寻找合适的房源,现在AR看房等方式可以模拟实地看房效果,非常便捷。但需注意,网上看房虽便利,但实地看房必不可少。
1. 要选择正规平台寻找房源。目前,除了传统的房地产中介公司之外,公众号、小视频也成为租房信息发布的新平台,其中难免会出现一些虚假的、没有保障的房源掺杂其中。因此,建议大家在寻找房源时,要使用正规的租房平台。
2. 要警惕虚假房源。房屋状况不仅与居住感受息息相关,还会影响房屋租赁合同效力,例如违章建筑等是法律明确不允许出租的,即使签订房屋租赁合同,该合同也属于无效合同。一旦遇相关部门拆除违建,必然会实际影响到承租人的权益。所以,在租房之初,建议查看出租方的房屋产权证,并将复印件作为合同附件。
3. 要实地考察房屋的真实情况。房屋的图片往往并不能真实完整呈现房屋的实际状况,甚至会出现张冠李戴的情形。实地看房能切实了解房屋内的情况,建议认真观察房屋是否存在消防隐患、是否存在群租等问题。